Qualitativ, clever und einfach: Unaufdringlich aber immer da
Wir haben uns den Anforderungen des digitalen Zeitalters angepasst und verfügen über moderne und autonome Vermietkonzepte für exklusive und luxuriöse Ferienhäuser in Norditalien. Klar, alles automatisiert, sodass man als Immobilienbesitzer fast so gut wie nichts machen muss. Noch viel besser ist, du gibst deine Immobilie in die Hand von Immobilienbesitzern! Nämlich uns.
Wir bieten eine personalisierte Concierge-Serviceleistung für Immobilienbesitzer, welche sich auf die Touristische Vermietung konzentriert.
Hier kannst du dir schon einige Fragen beantworten:
Wie funktioniert die Aktivierung meiner Ferienimmobilie für die touristische Nutzung?
Als allererstes werden wir sämtliche Lizenzen und Genehmigungen für die touristische Vermietung bei der dazugehörigen Gemeinde beantragen, danach werden wir deine Immobilie bei der dazugehörigen Provinz Registrieren und schon ist deine Immobilie identifiziert und bereit für die Vermietung.
Muss ich meine Immobilie für die touristische Vermietung verändern? Was passiert mit meinem Inventar?
Wir werden ein Erstgespräch persönlich vor Ort in deiner Immobilie oder per Videocall planen, dort werden von Grund auf alle Charakteristiken begutachtet und angesprochen. Am Ende wird gemeinsam mit dir ein Konzept erstellt, welches sich individuell auf deine Immobilie anpassen wird. Also nein. Deine Immobilie wird nicht verändert.
Wer organisiert das Reinigungspersonal?
Mountain Spirit Apartment Management! Wer denn sonst?
Wie werden die Preise und Verfügbarkeiten festgelegt?
Die Preise werden jedes Jahr für das darauffolgende Jahr für ein ganzes Jahr lang erneuert. Die ersten Preise werden mithilfe einer Preisanalyse vergleichbarer Immobilien aus unserem Portfolio (www.linocollection.it) und eigener Erfahrungen festgelegt. Die Verfügbarkeiten werden ständig durch eine KI überwacht und sind für dich persönlich je nach Wunschdatum individuell reservierbar. Kleiner Tipp: Benutze deine Immobilie nicht öfter für dich selbst, als dass du sie vermietest.
Wie funktioniert die Erstellung meiner Online-Präsenz, der Fotos und meiner Beschreibungen?
Die Online-Präsenz ist einer der wichtigsten Punkte bei der touristischen Vermietung. Wie sagt man so sehr, „das Auge bucht mit“. Wir erstellen aussagekräftige Fotos, einen kurzen aber detaillierten und übersichtlichen Check-In-Film und aussagekräftige Unterkunftsbeschreibungen. All diese Ergebnisse werden anschließend auf verschiedenen internationalen Buchungsportalen und auf unseren hauseigenen Startseiten veröffentlicht.
Wie funktioniert der Support und die Kommunikation gegenüber den Gästen?
Wir bieten für unsere Gäste einen digitalen Concierge-Service an, der zu jeder Zeit und zu jedem Tag erreichbar ist. Kommuniziert wird per E-Mail, WhatsApp oder direkt per Telefonanruf. Simon oder Daniel, einen von uns erreichen sie so gut wie immer. Klar, dass aller wichtigste, auch bei Problemen im Haus oder bei Notfällen sind wir vor Ort.
Wie funktioniert die Schlüsselübergabe?
Die Schlüsselübergaben funktionieren völlig autonom und automatisiert über eine Tür mit digitalem Zahlencode und/oder digitalen Schlüsselboxen. Der Gast bekommt einen personalisierten Check-In-Code den wir vorab per WhatsApp oder E-Mail zukommen lassen. Damit haben unsere gemeinsamen Gäste am Anreisetag ab 16:00 Uhr autonomen Zugang zur gebuchten Unterkunft.
Der Check-Out funktioniert ebenfalls autonom dafür werden unsere Gäste gebeten den Check-Out immer vor 10:00 Uhr vormittags des Abreisetages durchzuführen.
Mountain Spirit 